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Mängel
Mängel aus dem Begehungsbericht des Baubetreuers

Die hier aufgeführten Mängel sind alle ohne große Probleme lösbar.
Das aus unserer Sicht größte Problem ist die falsche Position der Sanitärabluftkalotte. Diese läßt sich nur schwer wieder ändern, da dann der Dachstein versetzt werden muss, die Dachfolie geschnitten und neu verklebt sowie die Dämmung nochmals neu gemacht werden.
Da hier viel Potenzial für Lücken in Dämmung und Dachfolie sind werden wir diese Stelle nun genauer beobachten ob dies Problem auch fachgerecht gelöst wird.

Bild Mangel Lösung
 Im Hausanschlussraum Erdgeschoss wurde eine verzinkte Rundstahlfahne für den erforderlichen Potenzial-ausgleichanschluss in der Bodenplatte eingebaut. Der verzinkte Rundstahl endet sichtbar außerhalb d. Gebäudes. Der erforderliche Ringerder in den Fundamenten oder in der Bodenplatte wurde nicht verlegt. Der Fundament- erder ist somit noch zu verlegen. Fundamenterder  
Ungeschützte Wärmedämmung in Außenwandbereich OG/DG
 
Wärmedämmung wurde nun mit Folie zugeklebt und ist vor weiterer Witterung geschützt

Schallschutztechnische Fugenanschlüsse Innenwände OG  

 






  Falsche Position Sanitärabluftkalotte
 
Dies wurde nochmals geändert alles geöffnet und verlegt.
  Eckausbrüche an Dachsteinen

 

  Fehlende WDVS-Montageanker / Konsolen unterhalb der Außenfensterbänke  
Dies wurde leider vergessen und da nun die Dämmung drauf ist, kann es auch nicht mehr nachgeholt werden, mal schauen wie man sich da einigen kann
  Instabile Konstruktion des eingebauten Zwischenbodens im Treppenhaus als
Standfläche für das Innengerüst
 
Die Konstruktion wird nach allen Gewerken rausgenommen, dies ist lediglich zur Sicherheit bemängelt worden.

Leider sind einige Trockenbauplatten im Schlafzimmer und Boden aufgrund der zu hohen Feuchtigkeit verschimmelt.

Die Trockenbauplatten wurden ohne größere Probleme sofort ausgetauscht.



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